Não é de hoje que muita gente brasileira, incluindo as celebridades de plantão, troca parte do verão daqui por uma temporada na neve. Mesmo para quem não leva o menor talento para os esportes de inverno, destinos como Aspen, nos Estados Unidos, Saint Moritz, na Suiça e o Couchervel, na França, oferecem diversões que vão além do esqui ou snowboard. As estações do tipo reúnem hotéis e resorts sofisticados com janelas para lindas paisagens e localizados nas proximidades de uma vizinhança agitada, com direito a clubes noturnos, lojas de marcas sofisticadas e restaurantes padrão Michelin. Cada vez mais, caravanas de famosos brasileiros frequentam esses destinos gelados — entre os habitués, estão nomes como Silvia Braz, Helena Lunardelli, Deborah Secco, Giovanna Ewbank, Marcio Garcia, Luciana Gimenez, GKay e o influenciador carioca Theodoro com sua turma de amigos.
Algum visitantes desses resorts resolveram mudar o status de hóspedes para proprietários, investindo para ter uma casa para chamar de sua nos Alpes suíços ou nas montanhas geladas de Aspen. A demanda pelas terras geladas está quente. Segundo a nova edição do “Alpine Property Report”, elaborado pela consultora internacional Knight Frank, houve um acréscimo médio de 3% nos preços dos imóveis dos alpes europeus até junho de 2024. Courchevel liderou com uma valorização de 9% das propriedades, enquanto Gstadd, na Suiça, manteve o título de destino mais caro, com preços atingindo uma média de 41.500 euros o metro quadrado, com um crescimento anual de 4%. Quem mais compra propriedades nestes destinos são os americanos, que enxergam na oferta limitada e na estabilidade dos Alpes como grandes atrativos para escolha de seus investimentos.
Em uma busca rápida na internet, no site da imobiliária luxuryestate.com, é possível encontrar desde apartamentos de 57m2 com dois dormitórios sendo oferecidos a 560 000 euros a mansões de aproximadamente 300m2 que ultrapassam os 6 milhões de euros.
Com esses valores, talvez uma solução para os brasileiros que desejam investir em uma propriedade internacional que pode ser utilizada tanto no inverno quanto em outras temporadas é apostar em Aspen, nas montanhas rochosas do Colorado, nos Estados Unidos. A cidade turística ficou famosa pelo esqui, mas também virou um destino popular durante todo o ano para realização de atividades ao ar livre. Em dezembro foi lançado a última construção da Aspen / Snowmass, a Stratos Residential Collection, na qual um imóvel de 105m2 com dois dormitórios já está cotado a 2,85 milhões de dólares. Ficou interessado? Melhor correr: por ser um mercado restrito e bem disputado, o preço tende a valorizar ainda mais.
